■業務内容
Better House は中国不動産投資のトータルソルーションをご提供します。

個人投資家向け投資ソルーションパッケージ
１、 One to One 　コンサルティング
メールでのお問合せには、中国不動産マーケットを熟知した日本人スタッフがお答えします。また日本にて不動産セミナーを開催し、個人投資家の皆様に中国不動産投資に関する理解を深めていただく機会をご提供。お客様のニーズを理解した上で、それぞれの方に適確なアドバイスをするーーそれが Better House の One to One コンサルティグです。

２、物件視察アレンジ
上海渡航前、事前にご予約いただければご予算に見合う投資物件のアレンジをいたします。経験豊富な日本人投資コンサルタントがご案内いたしますので、土地勘のない上海でもご安心いただけます。

３、物件購入決定をローン相談
購入物件を外貨ローンに関する事前相談を実施しています。また帰国後は売買意向書、外貨ローン申請に必要な手続きをアレンジ。 Better House のノウハウで、中国における煩雑な購入手続きもスムーズに進行します。

４、アセットマネジメント
投資家の皆様の代理人として、テナント付けから賃貸運営に必要なすべての事務代行を行います。具体で紀には賃料収入の受け取りから元利払い、管理費、税金などの費用の支払い等々。 Better House のアセットマネジメント部が効率的なキャッシュマネジメントをお手伝いし、お忙しい投資家の皆様が安心できる資産管理をお約束します。

５、イグジットストラテジー（出口戦略）
投資家の皆様の収益最大化を実現するため、経験豊富な投資コンサルタントがアップデイトされた中国不動産マーケット情報、物件査定の提供と共に、適切な売却方法や売却時間、売却金額などのアドバイスを行います。

機関投資家・投資ファンド向けのソリューションパッケージ

―――――――――――――――中国不動産投資ファンド――――――――――――――――

投資ファンドの例

投　資　対　象	上海を中心とした中国の住宅・オフィス・商業施設への投資
投　資　 機 関	5 年
投資ストラクチャー	オフショアに設立した会社の発行する利益連動債を個人または機関投資家に販売。発行替わり金を香港の SPC に匿名組合出資し、直接不動産に投資。
弊社グループの 提供する業務	■ 投資クライテリアのアドバイス ■ 投資ストラクチャーの構築アドバイス ■ 物件ソーシング ■ アクイジション代理業務 ■ デューデリジェンス ■ 鑑定評価 ■ ノン利コースファイナンスアレンジ ■ アセットマネジメント（ AM ） ■ バリューアップ戦略の立案を実行 ■ 出口戦略の立案・実行 ■ リーシング ■ マーケット調査 ■ レポーティグ（運用報告）