●買いやすく，換金しやすい 中国ではそもそも土地はすべて国のものですが， 10 年ほど前から，土地使用権付き（住宅で使用期間 70 年，オフィス使用で 50 年）の建物として不動産が自由に売買されるようになった． 2001 年 8 月から，外国人が買えるマンションと中国人しか買えないマンションの区別がなくなり，不動産 は外国人であるわれわれが自由に購入できる人民元資産となりました。 また，不動産を売却した場合に得る人民元は，外貨管理局の許可は必要であるが，一定の条件を満た せば外貨に交換することが可能なのです。

●ローン融資でレバレッジ効果も期待 不動産購入に際して，外国人でも銀行からローン融資を受けることができ，人民元建て投資資産の中で， 唯一レバレッジ効果が期待できます。 さらに，投資した不動産を賃貸に出せば賃貸収入も期待できます。