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| Q: 2．賃貸収入を送金する手続きを教えてください。 |
A: まず、賃貸収入を外貨建て（ US$ など）で受け取っている場合は、全く問題なく海外どこにでも送金できます。
では、人民元では、どうでしょうか？
この場合、まず不動産の所在する管轄の税務局に賃貸借契約書を提示し、賃貸収入にかかる税金（上海の住宅賃貸収入にかかる営業税、所得税および房産税は総合税として賃貸収入の 5 ％に相当する税額）を、毎月または何ヶ月かをまとめて支払い、そのときの納税証明書を借り入れ銀行に提出すれば外貨交換手続きが可能になります。もし借り入れが外貨（ US$ など）建てであれば、外貨に交換して返済金に充当する手続き可能です。さらに銀行に指示を出せば、返済後の残った外貨も送金できるのはもちろんです。（外貨になってしまえば送金は自由です。）
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