上海市中古住宅指数研究所によると、9月の上海の中古住宅指数は８月（1382）比1.2％増の1399となり、今年1月の1273より10％増と緩やかな上昇トレンドにある。

　上海中古住宅指数研究所の調査によると、上海の中古住宅市場は、全体的に供給と需要の均衡がとれているが、中低価格帯の物件、特に市中心部のワンルームと１LＤＫ住宅への需要は依然として旺盛で、超過需要状態が続いている。

　市中心部の9月の中古住宅平均販売価格は、静安区の南京西路エリアで前月比1.6％増の9000元／平米、同区の静安寺エリアで前月比1.8％増の9457元／平米、　黄浦区の南京東路エリアで前月比1.5％増の10000元／平米である。

　上海の中古住宅市場は、潜在的実需が旺盛であることから今後も堅調に推移していくものと思われる。 上海ベターハウス中国上海法人。外国人投資家向け不動産投資コンサルティング、アセットマネジメント、市場調査、商業店舗企画、不動産投資セミナー等の業務を行う。

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