中国国家統計局によると、 1−4月の中国の不動産関連指標の動向は以下の通りである。

1. 不動産平均販売価格
1―4月の中国の不動産平均販売価格は 2,978 元 / 平米、前年同期比 12.5 ％増。分譲住宅の平均販売価格は 2,768 元 / 平米、前年同期比 13.6 ％増。

2. 不動産投資額
1−4月の中国の累積不動産投資額は 3,405 億元、前年同期比 25.9 ％増。その内住宅投資額は 2,257 億元、前年同期比 24.0 ％増、エコノミー住宅投資額は 97 億元、前年同期比 17.9 ％減。

3. 土地開発面積
1−4月の中国の累積土地開発面積は 4,622 万平米、前年同期比 12.1 ％減。

4. 施工面積
1−4月の中国の累積不動産施工面積は 9.6 億平米、前年同期比 20.0 ％増。その内、分譲住宅施工面積は 7.4 億平米、前年同期比 19.3 ％増、オフィスビルの施工面積は 0.4 億平米、前年同期比 22.8 ％増、店舗不動産の施工面積は 1.2 億平米、前年同期比 21.9 ％増。

5. 資金調達状況
1−4月の不動産開発企業の資金調達総額は 6,144 億元、前年同期比 26.6 ％増。そのうち国内借款 1,272 億元、同 12.3 ％増；自己資金 2,062 億元、同 33.2 ％増；予約金・前払い金 2,276 億元、同 28.4 ％増；利用外資 66 億元、同 0.3 ％減。

1−4月の住宅投資額の伸び率は前年同期比 24 ％増と 1−3月の伸び率（同 27.4 ％増）に比べて 3.4 ポイント低下しており、引締め政策は一定の成果を上げ続けている。その一方で、 1−4月の分譲住宅平均販売価格は前年同期比 13.6 ％増と 1−3月の伸び率（同 13.5 ％増）より 0.1 ポイント上昇、 1−4月の不動産開発企業の資金調達額も前年同期比 26.6 ％増と 1−3月の伸び率（同 25.5 ％増）に比べ 1.1 ポイント上昇した。 5月11日に中央政府 7 部門より共同発表された不動産新政策（営業税課税の税制変更含む）が今後不動産市場にどのような影響を与えていくか注目される。

以上